Een aangenaam binnenklimaat

Te beoordelen elementen

De leefkamer moet tenminste over opengaande ramen beschikken zodat de vervuilde binnenlucht kan worden afgevoerd en de (minder vervuilde) buitenlucht kan binnenstromen. Bij gebrek aan opengaande ramen moeten er ventilatieroosters (bv. een rooster over de volledige breedte van het raam) aanwezig zijn of moet de woning over een ventilatiesysteem (type A, B, C of D – zie onder ‘gezonde luchtkwaliteit’) beschikken waarvan de leefkamer deel uitmaakt.  

Opgelet!

Indien de leefkamer onvoldoende verlucht wordt, is er gevaar voor CO-vergiftiging wanneer verbrandingsgassen vrijkomen.

Quotering gebreken

Indien een leefkamer onvoldoende verlucht kan worden, wordt een gebrek van categorie I toegekend. Indien zowel de leefkamer(s) als de slaapkamer(s) onvoldoende verlucht kunnen worden, wordt een gebrek van categorie II toegekend en is de woning ongeschikt. Indien de woning in het geheel niet verlucht kan worden, wordt een gebrek van categorie III toegekend en is de woning onbewoonbaar.

Bij indicaties van een risico op CO-vergiftiging wordt een gebrek van categorie II toegekend (ongeschikt) of een gebrek van categorie III ( onbewoonbaar) wanneer het gevaar direct is.

Te beoordelen elementen

De slaapkamers moeten tenminste over opengaande ramen beschikken zodat de vervuilde binnenlucht kan worden afgevoerd en de (minder vervuilde) buitenlucht kan binnenstromen. Bij gebrek aan opengaande ramen moeten er ventilatieroosters (bv. een rooster over de volledige breedte van het raam)  aanwezig zijn of moet de woning over een ventilatiesysteem (type A, B, C of D – zie onder ‘gezonde luchtkwaliteit’) beschikken waarvan de slaapkamer deel uitmaakt.

Opgelet!

Indien de slaapkamer onvoldoende verlucht wordt, is er gevaar voor CO-vergiftiging wanneer verbrandingsgassen vrijkomen.

Quotering gebreken

Indien een slaapkamer onvoldoende verlucht kan worden, wordt een gebrek van categorie I toegekend. Indien zowel de leefkamer(s) als de slaapkamer(s) onvoldoende verlucht kunnen worden, wordt een gebrek van categorie II toegekend en is de woning ongeschikt. Indien de woning in het geheel niet verlucht kan worden, wordt een gebrek van categorie III toegekend en is de woning onbewoonbaar.

Bij indicaties van een risico op CO-vergiftiging wordt een gebrek van categorie II toegekend (ongeschikt) of een gebrek van categorie III (onbewoonbaar) wanneer het gevaar direct is. 

Te beoordelen elementen

De keuken moet tenminste over opengaande ramen beschikken zodat de vervuilde binnenlucht kan worden afgevoerd en de (minder vervuilde) buitenlucht kan binnenstromen. Bij gebrek aan opengaande ramen moeten er ventilatieroosters (bv. een rooster over de volledige breedte van het raam) aanwezig zijn of moet de woning over een ventilatiesysteem (type A, B, C of D – zie onder ‘gezonde luchtkwaliteit’) beschikken waarvan de keuken deel uitmaakt. In een ‘open keuken’ - een in de leefkamer geïntegreerde keuken - wordt geen extra verluchting vereist. Het is voldoende dat de leefkamer verlucht kan worden. Bevindt de keuken zich in een apart lokaal, dan moet dit lokaal afdoend verlucht kunnen worden.

Een balkondeur of een keukendeur die uitkomt op een afgesloten koer wordt aanvaard als voldoende mogelijkheid om de keuken te verluchten.

Een dampkap dient om geuren en kookvocht af te voeren en niet om een keuken te verluchten.

Verse lucht aangevoerd via woonlokalen kan vervolgens via doorstroomopeningen in binnendeuren of -wanden naar de natte ruimtes (keuken, badkamer, WC, ...) stromen vanwaar de vervuilde/vochtige lucht via afvoerkanalen of -openingen naar buiten afgevoerd wordt.

Opgelet!

Indien de keuken onvoldoende verlucht wordt, is er gevaar voor CO-vergiftiging wanneer verbrandingsgassen vrijkomen.

Quotering gebreken

Indien de keuken onvoldoende verlucht kan worden, wordt een gebrek van categorie I toegekend. Indien de woning in het geheel niet verlucht kan worden, wordt een gebrek van categorie III toegekend en is de woning onbewoonbaar.

Bij indicaties van een risico op CO-vergiftiging wordt een gebrek van categorie II toegekend (ongeschikt) of een gebrek van categorie III (onbewoonbaar) wanneer het gevaar direct is. 

Te beoordelen elementen

De badkamer moet tenminste over opengaande ramen of deuren beschikken zodat de vervuilde binnenlucht kan worden afgevoerd en de (minder vervuilde) buitenlucht kan binnenstromen. Bij gebrek aan opengaande ramen moeten er in de badkamer ventilatieroosters (bv. een rooster over de volledige breedte van het raam) of een individuele gestuwde ventilatie  (bv. buisventilator) aanwezig zijn. Het volstaat ook dat de woning over een correct werkend ventilatiesysteem beschikt (systeem A, B, C of D – zie onder ‘gezonde luchtkwaliteit’), waarvan de badkamer deel uitmaakt. 

Voor een open badkamer bijvoorbeeld geïntegreerd in de slaapkamer wordt geen extra verluchting vereist. Het is voldoende dat de slaapkamer op zich verlucht kan worden. Bevindt het bad of de douche zich in een apart lokaal, dan moet dit lokaal voldoende verlucht kunnen worden.

Verse lucht aangevoerd via woonlokalen  kan vervolgens via doorstroomopeningen in binnendeuren of -wanden naar de natte ruimtes (keuken, badkamer, WC, ...) stromen vanwaar de vervuilde/vochtige lucht via afvoerkanalen of -openingen naar buiten afgevoerd wordt.

Opgelet!

Indien de badkamer onvoldoende verlucht wordt, is er gevaar voor CO-vergiftiging wanneer verbrandingsgassen vrijkomen.

Quotering gebreken

Indien de badkamer onvoldoende verlucht kan worden, wordt een gebrek van categorie I toegekend. Indien de woning in het geheel niet verlucht kan worden, wordt een gebrek van categorie III toegekend en is de woning onbewoonbaar.

Bij indicaties van een risico op CO-vergiftiging wordt een gebrek van categorie II toegekend (ongeschikt) of een gebrek van categorie III (onbewoonbaar) wanneer het gevaar direct is. 

Te beoordelen elementen

Het toilet moet tenminste over opengaande ramen of deuren beschikken zodat de vervuilde binnenlucht kan worden afgevoerd en de (minder vervuilde) buitenlucht kan binnenstromen. Bij gebrek aan opengaande ramen moeten er in het WC  ventilatieroosters (bv. een rooster over de volledige breedte van het raam) of een individuele gestuwde ventilatie  buisventilator aanwezig zijn. Het volstaat ook dat de woning over een correct werkend ventilatiesysteem beschikt (systeem A, B, C of D – zie onder ‘gezonde luchtkwaliteit’), waarvan het WC deel uitmaakt.  

Opgelet! 

Indien de WC onvoldoende verlucht wordt, is er gevaar voor CO-vergiftiging wanneer verwarmingsgassen vrijkomen.

Quotering gebreken

Indien de WC onvoldoende verlucht kan worden, wordt een gebrek van categorie I toegekend. Indien de woning in het geheel niet verlucht kan worden, wordt een gebrek van categorie III toegekend en is de woning onbewoonbaar.

Bij indicaties van een risico op CO-vergiftiging wordt een gebrek van categorie II toegekend (ongeschikt) of een gebrek van categorie III (onbewoonbaar) wanneer het gevaar direct is. 

Te beoordelen elementen

Koolstofmonoxide (CO) veroorzaakt in België jaarlijks duizenden ongevallen, waarvan een honderdtal met dodelijke afloop. In België en Frankrijk is CO de meest voorkomende oorzaak van dodelijke ongevallen door vergiftiging. De meeste CO-vergiftigingen zijn te wijten aan ongevallen met gebrekkige of slecht geplaatste verbrandingstoestellen.

CO is een kleurloos, reukloos, smaakloos en niet-irriterend gas dat normaal gezien vrijkomt bij elke (onvolledige) verbranding van hout, kolen, gas, stookolie (mazout), enz. Van zodra CO vrijkomt, verspreidt het zich snel over de hele ruimte.

CO is bovendien explosief en brandbaar. Maak dus geen vonken in een ruimte waar mogelijk CO aanwezig is.

Quotering gebreken

Bij indicaties van een risico op CO-vergiftiging wordt een gebrek van categorie II toegekend (ongeschikt), ongeacht het aantal indicaties. Wanneer er een direct gevaar op CO-vergiftiging aanwezig is, wordt een gebrek van categorie III (onbewoonbaar) toegekend.