Functionele ramen en deuren van de woning

Vereiste minimale woningkwaliteit

Te beoordelen elementen

Houtrot (zie ook ‘Biologische gebreken’), roestvorming (zie ook ‘Chemische gebreken’), of een ander probleem aan (buiten)ramen en -deuren of onderdelen ervan, kunnen de toegang tot of het afsluiten van de woning verhinderen (zie ook ‘Een toegankelijke woning’) of beletten dat de woning degelijk verlucht (zie ook 'Een aangenaam binnenklimaat') en verlicht (zie ook 'Een comfortabele woning') wordt.

Quotering gebreken

Als de tekortkomingen aan ramen en deuren in de meeste (woon)lokalen van de woning voorkomen, is dit een gebrek van categorie II. Als de tekortkomingen slechts beperkt voorkomen, wordt dit gebrek gequoteerd in categorie I.

Opgelet!

Indien woonlokalen en badkamer niet beschikken over dubbele beglazing wordt dit ook als een ernstige tekortkoming beschouwd. Zie hiervoor bij de dubbelglasnorm bij 'Een energiezuinige woning'.

Vereisten uit andere beleidsvelden

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening eist voor het vervangen van ramen en deuren meestal een stedenbouwkundige vergunning. Voor sommige werken volstaat een melding of geldt een vrijstelling. Raadpleeg in dit verband altijd eerst uw gemeente of stad. Voor nieuwbouw en grondige renovaties met stedenbouwkundige vergunning gelden in het kader van de EPB-regelgeving EPB-eisen. Voor niet vergunningsplichtige renovaties worden best de BENOvatiedoelstellingen nagestreefd.