Een hedendaagse slaapkamer beschikt over ramen zodat er voldoende daglicht binnen kan. De slaapkamer kan ook elektrisch worden verlicht. En tenslotte beschikt de slaapkamer over tenminste één stopcontact.
Er moet minstens één stopcontact aanwezig zijn in elke slaapkamer.
De stopcontacten moeten geplaatst worden op een bereikbare plaats (niet achter een meubel bijvoorbeeld) en zodanig verdeeld zijn over de slaapkamer dat ze gemakkelijk gebruikt kunnen worden.
Voor elektrocutie- en brandgevaar, zie: ‘Veilige technische installaties’.
Bij gebrek aan de nodige stopcontacten wordt telkens een gebrek van categorie I toegekend.
In elke slaapkamer moet een elektrisch lichtpunt aanwezig zijn. Het lichtpunt moet op een zodanige wijze geplaatst zijn dat het volledige lokaal voldoende verlicht kan worden, zo niet moet er een tweede lichtpunt voorzien worden.
Indien een lichtpunt ontbreekt in een woon- of sanitair lokaal wordt een gebrek van categorie I toegekend.
Licht en uitzicht zijn belangrijk in een hedendaagse slaapkamer. Voldoende raamopeningen met een voldoende grote oppervlakte en een goede positie
In de slaapkamer(s) moet daglicht kunnen binnenvallen. Een ruimte waar geen daglicht kan binnenvallen wordt niet beschouwd als slaapkamer.
Om na te gaan of een slaapkamer voldoende daglicht binnenkrijgt, moet de totale oppervlakte van het glas van al de ramen (en deuren in glas) in het lokaal minstens gelijk zijn aan 1/12 van de netto-vloeroppervlakte.
Dakkoepels en dakvlakramen (o.a. Velux) worden mee in rekening gebracht. Voor de slaapfuncties kunnen dakkoepels voldoende zijn indien er geen andere mogelijkheid tot natuurlijke verlichting is.
Voor dakvlakramen (koepels) en schuine ramen geldt als richtnorm dat de oppervlakte van de volledige opening (dus niet enkel de glasoppervlakte) in rekening wordt gebracht, ongeacht de helling en de hoogte van het dakvlakraam of schuine raam.
Indien geen mogelijkheid bestaat tot natuurlijke lichtinval in de woning, wordt een gebrek van categorie III toegekend en is de woning onbewoonbaar. Indien er onvoldoende natuurlijke lichtinval is in de leefruimte of in de slaapkamer(s) wordt telkens een gebrek van categorie I toegekend.
Indien een slaapkamer (semi-)ondergronds gelegen is, zijn er bepaalde vereisten waaraan de slaapkamer moet voldoen om voldoende daglicht binnen te laten in de woning. Zo moet er zich een minimale oppervlakte aan glas (1 m2) boven het maaiveld of het grondniveau bevinden en mag het plafond van de slaapkamer niet minder dan 1 m daarboven liggen. Ondergrondse lokalen worden beter niet als slaapkamers gebruikt indien ze te weinig daglicht toelaten of onvoldoende verlucht kunnen worden (zie ook verder voor een aangenaam binnenklimaat in de slaapkamer).
Indien de totale glasoppervlakte (alle verticale en schuine glasoppervlakten samen) boven het maaiveld of grondniveau minder dan 1 m2 bedraagt, wordt een gebrek van categorie II toegekend en is de woning ongeschikt. Die 1 m2 doelt niet op elk raam afzonderlijk, maar op de totale glasoppervlakte die in de woning wordt aangetroffen.
Indien het plafond in de slaapkamer op minder dan 1m boven het maaiveld ligt wordt (nog eens extra) een gebrek van categorie I toegekend.
De mogelijkheid tot verluchten is verplicht in het kader van het woningkwaliteitsonderzoek. De slaapkamer(s) moet(en) minstens kunnen verlucht worden.
Wilt u nagaan of elke ruimte voldoende verlucht kan worden, moet u eerst weten wanneer we van 1 of meerdere ruimtes spreken. Indien de opening tussen twee lokalen breder is dan 1 m50 en niet afgesloten kan worden met een deur, dan is dit één lokaal. Bij openingen kleiner dan 1m50 betreft het 2 lokalen, zelfs indien geen deur voorzien is.
Verluchten doet u niet via buitendeuren (de inkomdeuren van de woning), tenzij de buitendeuren voorzien zijn van een opengaand raamdeel dat veilig kan openstaan: u kunt niet bij het slot van de deur via bijvoorbeeld het kantelend gedeelte.
Verouderde ramen die niet veilig meer geopend kunnen worden geven ook aanleiding tot een quotatie onder deze rubriek.
Bij koepels moet extra aandacht besteed worden aan de bruikbaarheid en bereikbaarheid ervan. Een koepel is bruikbaar als alle voorzieningen aanwezig zijn om de koepel te kunnen openen en sluiten (bedieningsstang, sluitwerk, elektrische bediening, ...).
Er mag geen indicatie op gevaar van CO-vergiftiging aanwezig zijn.
De slaapkamers moeten tenminste over opengaande ramen beschikken zodat de vervuilde binnenlucht kan worden afgevoerd en de (minder vervuilde) buitenlucht kan binnenstromen. Bij gebrek aan opengaande ramen moeten er
Indien de slaapkamer onvoldoende verlucht wordt, is er gevaar voor CO-vergiftiging wanneer verbrandingsgassen vrijkomen.
Indien een slaapkamer onvoldoende verlucht kan worden, wordt een gebrek van categorie I toegekend. Indien zowel de leefkamer(s) als de slaapkamer(s) onvoldoende verlucht kunnen worden, wordt een gebrek van categorie II toegekend en is de woning ongeschikt. Indien de woning in het geheel niet verlucht kan worden, wordt een gebrek van categorie III toegekend en is de woning onbewoonbaar.
Bij indicaties van een risico op CO-vergiftiging wordt een gebrek van categorie II toegekend (ongeschikt) of een gebrek van categorie III (onbewoonbaar) wanneer het gevaar direct is.
Koolstofmonoxide (CO) veroorzaakt in België jaarlijks duizenden ongevallen, waarvan een honderdtal met dodelijke afloop. In België en Frankrijk is CO de meest voorkomende oorzaak van dodelijke ongevallen door vergiftiging. De meeste CO-vergiftigingen zijn te wijten aan ongevallen met gebrekkige of slecht geplaatste verbrandingstoestellen.
CO is een kleurloos, reukloos, smaakloos en niet-irriterend gas dat normaal gezien vrijkomt bij elke (onvolledige) verbranding van hout, kolen, gas, stookolie (mazout), enz. Van zodra CO vrij komt verspreidt het zich snel over de hele ruimte.
CO is bovendien explosief en brandbaar. Maak dus geen vonken in een ruimte waar mogelijk CO aanwezig is.
Bij indicaties van een risico op CO-vergiftiging wordt een gebrek van categorie II toegekend (ongeschikt), ongeacht het aantal indicaties. Wanneer er een direct gevaar op CO-vergiftiging aanwezig is, wordt een gebrek van categorie III (onbewoonbaar) toegekend.