Vereiste
minimale woningkwaliteit
Te beoordelen elementen
Een woning is brandonveilig:
- indien het verslag van de brandweer een brandonveilig gebouw aangeeft;
- bij gebrek aan de verplichte rookmelders.
Het plaatsen van rookmelders in de hal of het trappenhuis en op elke bewoonde verdieping van de woning is sinds 1 januari 2020 voor alle woningen
verplicht . Tot 2019 gold die verplichting enkel voor
huurwoningen. Een rookmelder (soms ook brandmelder genoemd) is een apparaat dat alarm slaat na detectie van rookdeeltjes die kunnen wijzen op een (beginnende) brand. Een rookmelder kan een zelfstandig apparaat zijn, maar steeds vaker zijn rookmelders gekoppeld met elkaar, en/of verbonden met een brandmeldinstallatie. Gekoppelde/aangesloten rookmelders zijn veiliger dan zelfstandige apparaten aangezien zij op het moment van gevaar, alle tezamen alarmsignalen uitzenden.
Quotering gebreken
Een brandonveilig gebouw is ongeschikt en krijgt een gebrek van categorie II toegekend.