De trappen, overlopen en borstweringen

Te beoordelen elementen

Alle trappen, overlopen en borstweringen, gelegen binnenin de woning en die de woonfuncties met elkaar verbinden, worden hier nagekeken. De toegangstrappen en de afschermingen ( balustrades) van mezzanines dienen aan dezelfde veiligheidsvoorwaarden te voldoen als trappen.

Voor trappen die toegang geven tot de woning, waaronder ook de gemeenschappelijke (buiten) trappen, overlopen, enzovoort zie ‘Een toegankelijke woning’, met uitzondering van trappen naar gemeenschappelijke, niet-bewoonde kelders; die worden niet beoordeeld.

Quotering gebreken

 Gebreken aan trappen, overlopen, mezzanines worden al naar gelang de ernst en de omvang gequoteerd in categorie I (klein gebrek), categorie II (ernstig gebrek) of categorie III (ernstig gebrek met direct gevaar). 

Te beoordelen elementen

Tussen twee woonlokalen op verschillende niveaus moet een trap aanwezig zijn. Een ladder is niet veilig genoeg.

Quotering gebreken

Het ontbreken van een trap naar een woonfunctie is een gebrek van categorie III en leidt tot onbewoonbaarheid.