Vermijden van insijpelend vocht

Waar gaat het over?

Waarnemingen die kunnen wijzen op insijpelend vocht zijn o.a.:

• kringvormige vlekken of verkleuring van de bepleistering;
• effectieve waterindringing.

Waar in de woning komt het meestal voor?

Insijpeling via daken ziet u meestal aan de plafonds. Insijpeling via ramen ziet u op de vensterbanken. Langdurige/regelmatige insijpeling kan leiden tot grote problemen aan de (dak)structuur of slijtage van de houten ramen.

Hoe verhelpen en door wie?

Bij insijpelend vocht maakt u de plek waar het water binnendringt waterdicht. Soms moet u dan meerdere bouwelementen of onderdelen ervan vervangen. Tussen twee verdiepingen kan het ook gaan om kapotte leidingen die u dan zo snel mogelijk moet vervangen.

Wat kunt u doen om het te voorkomen?

Kijk regelmatig alle aansluitingen (dakranden, aansluiting met de buitendakse schouw, de dakgoten, de regenpijpen, ...) van en het dak zelf na. Bij een hellend dak moet een onderdak aanwezig zijn. Een plat dak gebruikt u niet als terras zonder dat er een aangepaste terrasbekleding bovenop is aangebracht, die de dakbedekking beschermt.

Zorg er ook steeds voor dat de leidingen toegankelijk zijn voor herstellingen. Als leidingen ingebouwd in de vloer gaan lekken, dan moet de vloer worden opengebroken. Om dit te vermijden worden tegenwoordig extra sterke doorvoerbuizen aangeboden op de markt.

Meer informatie

Raadpleeg het Technisch handboek woningkwaliteit. Technische richtlijnen voor een woningkwaliteitsonderzoek van de Vlaamse Overheid.